鄂尔多斯迅洁物业公司安全用电管理要点

电气设备接地保护

由于电气设备的绝缘破坏时，其金属外壳会带电，当人体接触这些漏电设备金属外壳时，就要发生触电事故，为了避免这种触电事故的发生，对电气设备的金属外壳要进行接地，这样做被称为电气设备接地保护。

接地

设备的某部分与土壤之间做良好的电气连接，称之接地。

零钱

由变压器和发电机中性点引出的，并接地的中性线，称之零线。

接零

设备的某部分直接与零线相连接，称之接零。

电气设备接地种类

电气设备按其不同的作用分为工作接地、保护接地、重复接地。

工作接地

为了保证电气设备在正常运行和发生事故的情况下可靠地工作而进行的接地，称工作接地。

保护接地

在正常情况下不带电的金属外壳通过导线与大地之间做良好地连接称之保护接地。

重复接地

在三相四线制供电线路中，每隔一段距离将零线接一次地，即零线在不同地点多次接地，称之重复接地。

保护接零

低压电网一般采用三相四线制(中性点接地)供电系统，在这种电网中工作的设备，其金属外壳要与零线紧密相连，称之保护接零。

单相电气设备接零保护

一般地区都采用三相四线制供电，变压器中心点接地。所以单相电气设备以三相四线制中取得单相电压，也应采用接零保护。其形式有:(1)零线不装熔断器的接零保护;(2).零线、相线都装熔断器的接零保护。

零钱不装熔断器的接零保护

一般在单项供电中，只在火线上装熔断器，这时设备外壳保护接零，而且接零采用专线，这样才能达到接零保护。

零线、相线都装熔断器接零保护

零线、相线都装熔断器接零保护通常是电气设备外壳接零时应接在辅助零线上，不能接在电源零线上。

防雷设备

为了防止雷电对建筑物、构筑物及人类的危害，通常在高层建筑、高大构筑物设置防雷的设施，通常有两类:(1)接闪器l(2)避雷器。

接闪器

接闪器就是专门用来接收直接雷击(雷闪)的金属物体。接闪器的金属杆，再为避雷针。接闪器的金属线，称为避制或架空地线。接闪器的金属带、金属网，都E为避雷带。所有接闪器都必须经过接酣|下线与接地装置相连。

避雷针

一般用镀铮圆钢(针长1~2m时，直径不小于16mm)或镀铮焊接钢管(针长1~2m时，内径不小于25mm)制戚，它通常安装在电杆(支柱)或构架、建筑物上。它的下端要经引下线与接地装置焊接。避雷针的功能是引雷。

避雷线

避雷线一般由截面不小于25mm2的镀辞钢绞线，架设在架空线路的正边，以自护架空线路免遭直接雷击。其功能与避雷针基本相同。

避雷带和避雷网

避雷带和避雷网一般用来保护高层建筑物免遭直击雷和感应雷。避雷带来脯径不小于8mm的圆钢或截面不小于48mm2、厚度不小于4mm的扁钢，沿屋顶周围装设，高出屋面100~150mm.支持卡间距离1~1.5m。避雷网则除沿屋顶周围装设外，屋顶上面还用圆铜或翩纵横连接成网。在房屋的沉降缝处应多国100~200mrn。避雷带、避雷网必须经l~2根引下线与接地装置可靠地连接。

避雷器

避雷器用来防护雷电产生的过电压波沿线路侵入变配电所或其他建筑物内，以免危及被保护设备的绝缘。避雷器应与被保护设备并联，在被保护设备的电源侧。其主要形式有阅式和排气式等。

阀式避雷器

由火花间隙和阀片组成，装在密封的磁套管内。阀式避雷器在线路上出现过电压时，其火花间隙击穿，阀片能使雷电流顺利地向大地泄放。当过电压消失后，线路上恢复工频电压时，阀片呈现很大的电阻，使火花间隙绝缘迅速恢复而切断工频续流，从而保证线路恢复正常运行。

排气式避雷器

通称管形避雷器，由产气管、内部间隙和外部间隙组成。排气式避雷器通常具有残压小的突出优点，且简单经济，但动作时有气体吹出，因而只用于室外线路，变配电所一般采用阀式避雷器。

保护间隙{角式避雷器}

保护间隙又称角式避雷器，它简单经济，维护方便，但保护性能差，容易造成接地或短路故障，引起线路开关跳闸或熔断器熔断，造成停电。因此，对于装有保护间隙的线路，一般要求装设ARD与之配合，以提高供电的可靠性。保护间隙用于室外且安装在负荷次要的线路上。

金属氧化物避雷器

金属氧化物避雷器又称压敏避雷器,这是一种没有火花间隙只有压敏电阻片的新型避雷器。目前金属氧化物避雷器已广泛用于低压设备的防雷保护。

架空线路防雷措施

架空线路的防雷措施避雷线。63kV及以上架主装设,35kV的架空线上一般只在进出变电所的一段线路上装设，而10kV以下线路上一般不装设避雷线。(2)提高线路本身的绝缘水平，可采用木横担、瓷横担、或采用高一级的绝缘子，这是1OkV及以下架空线路防雷的基本措施。(3)利用三角型排列的顶线兼作保护线。(4)装置自动垂合闸装置。{5)个别绝缘薄弱点装置避雷器。

变电所防雷措施

变电所防雷措施一般采取以下三个步骤：

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1. 装设避雷针。
2. 高压侧安装阀式避雷器，主要用来保护变压器，以免雷电冲击波沿高压线路侵人变电所，避雷器应尽量靠近变压器安装，其接地线应与变压器低压侧接地中性点及金属外壳连在一起接地。
3. 低压侧装设阀式避雷器或保护间隙，这主要是在多雷区用来防止雷电波沿低压线路侵人而击穿变压器的缘故。

高压电动机的防雷措施

高压电动机对雷电波侵入的保护，采用专门用于保护旋转电机用的FCD型磁吹阀式避雷器或具有串联间隙的金属氧化物避雷器。

建筑物的防雷措施

建筑物容易遭受雷击的部位与屋顶的坡度有关，应根据要求装带设避雷针或避雷带(网)进行重点保护。

消雷器

消雷器是利用金属针状电极的尖端放电原理，使雷云电荷被中和，从而不致发生雷击现象。根据国内外很多雷击事故资料可知，有时安装了避雷针后，被保护设备遭受雷击的次数反而比未装时显著增加，这也是近年来出现以消雷器取代避雷针的原因。

接地电阻

接地电阻是接地体的流散电阻与接地线电阻的总和。一般接电线的电阻很小，可以略去不计，因此可以认为接地体的流散电阻就是接地电阻。

接地装置的装设类型

接地装置的装设类型一般有两类:(1)自然接地体的利用;(2)人工接地体的装设。如果自然接地体电阻已能满足要求，就不必装设人工接地装置。

自然接地体的利用

可作为自然接地体的有:建(构)筑物的阀结构和钢筋、行车的钢轨、埋地的金属管道(但可燃液体和可燃可爆气体管道除外)及敷设于地下而数量不少于两根的电缆金属外皮等。对于变配电所来说，可利用它的建筑物钢筋混凝土基础作为自然接地。利用自然接地时，一定要保证良好的电气连接，在建(构)筑物钢结构的接合时，除已焊接者外，凡用螺栓连接或其他连接的，都要采用跨接式焊接，而且跨接线尺寸不得小于规定值。

人工接地体的装设

人工接地体一般采用长度为2.5m、管壁厚3.5mm的钢管或直径为10mm的圆钢，垂直埋设于离地面0.8m的地下，顶端用截面不小于100md的扁钢把各接地体连起来。人工接地体有垂直埋设和水平埋设两种基本结构形式。

负荷计算

在对一个工业企业、民用建筑或一个施工建设现场进行供电设计时，首先遇到的便是该工厂、该建筑物或建筑工地要用多少电，即负荷计算问题。所以我们进行电力负荷计算，目的是为了合理地选择供电系统中的导线、开关电器、变压器等元件，使电气设备和材料得以充分利用和安全运行。

负荷的计算方法

负荷的计算方法很多，通常有:

1. 单位产品耗电量法;
2. 需要系数法;
3. 二项式法刊的利用系数法等。

供电管理

根据目前我国的供电方式，送电部门只把电送到该地区，通过地区的变电站再送到各户。物业管理企业的职责是保证安全供电、正常供电，故障修复，应急处理供电事故，因此物业管理企业要加强供电管理。

供电管理的基本内容

供电管理的基本内容如下:

1. 负责供电设备的正常运行，维修人员必须持证上岗，并配主管电气工程师;
2. 建立严格的配送电运行制度和电气维修制度；
3. 保证24小时有人值班，做到发现故障及时排除；
4. 的保证公共照明、指示、显示时灯完好;
5. 停电应预先告示，以防发生意外事故刊的对电表安装、抄表、用电算及公用电进行合理分配到户;
6. 发生特殊情况，如火灾、地震、水灾时，要及时协断电源。

配电房管理制度

配电房是供电的中心，为加强这方面的管理，应执行以下制度：

1. 配电房的全部机电设备，由机电技术人员负责管理,无关人员严禁人内。
2. 严格执行岗位责任制，遵守有关变配的各项规程。
3. 严格执行各种设备的安全操作规程。例如建立运行记录。
4. 室内照明、通风良好国，室温控制在40℃以下。
5. 供电回路操作有关的标志要显著，停电拉闸、检修停电要挂标志牌，非有关人员绝不更动。
6. 严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度等等。

运行记录

对各类电气设备的工作运行情况做记录，称之为运行记录。通常每班至少巡查一次，每月检查一次，半年大检修一次，查出问题及时处理，并做好记录。

值班巡视内容

配电房值班人员应根据规定定时巡视，其内容是:记录电压、电流、温度、电度散，并检查屏上指示灯、电器运行是否正常，房内有否异味等。

供电设备正常维护工作的内容

供电设备正常维护工作的内容有:

1. 观察总盘上的各类仪表工作是否正常;
2. 校对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合;
3. 配电阳定是否牢固，箱内器件是否完好无损;
4. 导线绝缘是否良好;
5. 金属管连接的地线是否良好;
6. 各种电器具(如灯头、开关、插座)是否牢固;
7. 各种地极的接地电阻是否符合规定等等。

建立电气设备档案

为了保证各电气设备完好、正常使用,物业管理企业要建立电气设备档案。一般住宅应以每幢楼房为单位建档，内容大致如下;

1. 电气平面图、设备原理图、接线图等有关图纸;
2. 用电电压、频率、功率、补测电流等有关数据;
3. 维修记录、运行记录及大修后的试验报告等。